Menu
Desain Rumah – Desain Interior – Bangun Rumah – Renovasi Rumah

Artikel: Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Nilai Properti Yg Perlu Anda Ketahui | HBS Blog

  • Share

Anda seseorang pelaku bisnis jual-beli dan investasi properti? Perlu buat kita ketahui beserta disini,terdapat beberapa hal yg sebagai faktor yang bisa menghipnotis nilai properti.Dalam arti,tinggi rendahnya nilai properti tergantung dari beberapa hal yang misalnya akan pada jelaskan pada artikel ini.Dan artikel ini adalah lanjutan dari artikel sebelumnya mengenai langkah jitu memulai usaha properti agar sukses & menguntungkan.

faktor-yang-menpengaruhi-nilai-properti

Jadi,sebagai seorang yg akan berbisnis atau berinvestasi pada bisnis properti,perlu mengetahui faktor-faktor yang mensugesti nilai jual properti,sehingga nanti waktu hendak membeli atau berinvestasi properti nir akan mengalami kerugian,malahan nanti anda mampu mendapatkan keuntungan lebih akbar.

Ingat,pada dalam bisnis atau investasi properti,ada jua ada risiko kerugian besar dibalik peluang meraih laba akbar di.Oleh karena

Menurut para pelaku investasi yg sukses pada bidang properti,tanah atau bangunan dengan tipe dan luas yg sama sanggup memiliki nilai yg jauh tidak sama karena adanya faktor-faktor tadi.

Berikut ini adalah faktor-faktor yang bisa mempengaruhi nilai suatu properti.

1.Faktor Fisik

Kriteria fisik suatu properti yg menghipnotis nialinya adalah menjadi berikut:

  • Lokasi
  • Kondisi tanah
  • Luas tanah/bangunan di atas tanah
  • Akses/jalan atau lalu lintas
  • Struktur Tanah
  • Fasilitas yang ada baik pada properti maupun di sekitar properti yang bersangkutan

2.Faktor Lingkungan

Faktor lingkungan yg mensugesti nilai properti adalah menjadi berikut:

  • Populasi Penduduk – Dalam arti,bahwa semakin padat atau ramai penduduk di suatu wilayah,biasanya bisa membuat nilai properti meningkat dan tinggi.Nah,ini bisa menjadi dasar paling utama ketika anda mau membeli properti yang akan memberikan keuntungan besar bagi investasi anda.
  • Kondisi Sosial – Bisa berarti kebiasaan masyarakat atau warga di sekitar rumah atau properti,atau bisa juga mencakup keamanan lingkungan setempat.
  • Animo masyarakat terhadap properti itu sendiri.

3.Faktor Struktur Bangunan

Beberapa kriteria struktur bangunan suatu properti yang sanggup menghipnotis nilainya merupakan sebagai berikut:

  • Sisi artistik bangunan atau desain bangunan.- Dalam arti keindahan bangunan serta tren model bangunan.Dalam hal ini,apabila tren model atau desain bangunannya kekinian,maka nilai jual properti juga akan semakin tinggi.Sebaliknya,apabila model atau desain rumahnya merupakan desain “Jadul” alias jaman dulu atau sudah ketinggalan jaman,maka nilai jual rumah juga akan ketinggalan harga jual.
  • Mutu atau kualitas bahan bangunan.-Seberapa bagus kah mutu atau kualitas bahan bangunan yg di gunakan? Apakah kuat atau mudah retak dan runtuh walapun tanpa ada goyangan gempa? Jadi,anda harus memeriksa dulu kondisi bangunan sebelum anda membayar rumah atau ruko.

Ternyata nilai properti pula di pengaruhi sang kebijakan yang adalah anggaran yang di buat sang pemerintah,baik pemerintah sentra maupun wilayah di mana properti itu berada.

Baca juga : Rahasia Cepat Kaya Dari Bisnis Properti Modal Dengkul

lima.Faktor Perekonomian

Perekonomian juga sangat mempengaruhi niali suatu properti.Atau bagaimana niali properti berinteraksi atau mengikuti keadaan menggunakan keadaan ekonomi berdasarkan suatu wilayah bersama lingkungan.Faktor-faktor tadi pada antaranya adalah sebagai berikut:

  • Pajak
  • Besarnya pendapatan
  • Laju atau pertumbuhan Inflasi
  • Kredit atau pinjaman dari bank

Jangan sembarangan langsung melakukan pembelian bila anda tidak ingin mengalami kerugian besar pada kemudian hari dalam bisnis dan investasi dibidang properti.

  • Share

Leave a Reply

Your email address will not be published.