Menu
Desain Rumah – Desain Interior – Bangun Rumah – Renovasi Rumah

Artikel: Pekerjaan Persiapan dalam Rencana Kerja dan Syarat (RKS) | HBS Blog

  • Share

Pekerjaan persiapan merupakan pekerjaan yg dilakukan sebelum pekerjaan bangunan primer dilakukan, sebelum menggali pondasi. Ada beberapa hal yang harus dilakukan & prasyarat yang wajib dipenuhi oleh seluruh pihak.

Berikut ini akan dibahas Rencana Kerja & Syarat buat Pekerjaan Persiapan. Adapun Pekerjaan persiapan yang umumnya tertera dalam Rencana Kerja dan Syarat (RKS) mencakup :

Pekerjaan Persiapan dalam Rencana Kerja & Syarat (RKS)

Pekerjaan Persiapan dalam Rencana Kerja & Syarat (RKS)

2.1    Pembersihan Lapangan dan Pembongkaran:

Halaman atau lapangan kerja terutama dimana lokasi tempat bangunan harus dibersihkan terlebih dahulu dari pembongkaran bangunan lama. Sisa pembongkaran dibuang dari lokasi site secepatnya sebelum dilaksanakan uitzet. Segala biaya pembongkaran dan pembersihan menjadi tanggung jawab pemborong.

2.2    Uitzet atau Pengukuran dan pemasangan Bouplank:

  1. Ukuran – ukuran pokok dan ukuran tinggi (elevasi) telah ditetapkan dalam gambar rencana.
  2. Jika terdapat perbedaan antara gambar-gambar utama dengan gambar-gambar perincian maka yang mengikat adalah ukuran-ukuran pada gambar utama atau ditanyakan pada Direksi Teknis.
  3. Sebagai ukuran pokok titik 0,00 disesuaikan dengan ukuran gambar rencana.
  4. Dengan ketentuan tersebut Pemborong, Perencana, Direksi Teknis dan Pengawas akan menetapkan patok duga titik 0,00 tersebut di lapangan dan dibuat dari patok beton yang sifatnya permanen yang dipelihara selama pelaksanaan pembangunan atau tanda lainnya yang bersifat permanen selama pelaksanaan pekerjaan.
  5. Penetapan ukuran dan sudut siku-siku tetap dijaga dan antara lain dengan mempergunakan alat – alat Waterpass dan Theodolith atau berpedoman pada bangunan yang telah ada.
  6. Setelah ukuran ditetapkan, baru dilanjutkan dengan pemasangan papan Bouplank. Kayu papan yang digunakan minimal dari kelas kuat II  dengan ukuran lebih kurang 2/20 cm dan usuk 4/6. Bouplank dipasang dari titik luar Bangunan dengan jarak kurang lebih 2 meter atau sesuai kondisi lapangan.
  7. Perlengkapan peralatan perancah kerja agar dipersiapkan lebih awal sebelum memulai proses pekerjaan.

2.3    Mobilisasi Peralatan dan Material

Semua peralatan kerja yang akan dipakai dalam pekerjaan ini harus sudah dipersiapkan oleh Pemborong. Peralatan tersebut harus dalam kondisi baik dan layak pakai. Jika dalam masa pelaksanaan pekerjaan, peralatan mengalami kerusakan atau tidak bisa dipergunakan, pemborong harus segera menyiapkan peralatan pengganti yang baru yang layak pakai. Penempatan material di areal site harus dikonsultasikan dengan Konsultan Pengawas dan Direksi Tenis, agar tidak mengganggu pekerjaan selama proses pekerjaan berlangsung.

2.4    Papan Nama Proyek

Papan nama kegiatan dipasang pada patok kayu yang kuat, ditanam dalam tanah dengan ketinggian 2  meter. Ukuran Papan Nama Proyek adalah 80 x 120 cm, terbuat dari bahan multiplek tebal 9 mm, dicat dasar warna putih, tulisan warna biru, besar huruf disesuaikan.

Letak pemasangan Papan Nama dalam lokasi proyek & Redaksi Papan Nama agar dibentuk menjadi berikut :

  1. Kop Pemkot Setempat pada bagian paling kiri atas ,
  2. Judul Kegiatan,
  3. Nilai Kegiatan,
  4. No. Kontrak,
  5. Masa Kontrak,
  6. Sumber Biaya,
  7. Pelaksana,
  8. Konsultan Pengawas.

2.5    Administrasi dan Dokumentasi

7 Tahap Desain yang Arsitek Lakukan

Pekerjaan Persiapan dalam Rencana Kerja & Syarat (RKS)

Pemborong harus menyiapkan administrasi pelaksanaan pekerjaan antara lain : Request, Gambar shop Drawing, laporan harian pelaksanaan , laporan mingguan, prestasi fisik pekerjaan, Time  schedule pekerjaan dan foto-foto kemajuan pekerjaan dibuat sesuai dengan laporan prestasi pekerjaan, sekurang-kurangnya pada saat dilakukan opname kemajuan pekerjaan.

Yang tidak termasuk pekerjaan persiapan akan namun pemborong harus menyiapkan dan menyediakan merupakan :

a.    Pagar pengaman

Pemborong wajib membuat pagar pengaman di sekeliling areal site, dengan menggunakan seng atau gedeg atau bahan lainnya dengan ketinggian minimal  2 meter. Penempatan pagar pengaman supaya dikoordinasikan dengan pihak Konsultan Pengawas dan Direksi Teknis.

b.    Kantor Direksi

Kantor Direksi dengan luas sekitar 9  m2 (atau disesuaikan dengan kondisi yang memungkinkan di lapangan) untuk kegiatan atau ruang kerja Direksi Teknis atau pengawas, rapat – rapat rutin lapangan dan lain – lain, dengan perlengkapan sebagai berikut :

  • Meja rapat lengkap kursi untuk lebih kurang 15 orang,
  • 2 stel meja tulis dan tempat duduk,
  • Almari atau rak penyimpan alat – alat Kantor atau pengawasan,
  • Papan tulis atau white board ukuran 90 x 120 cm,
  • Sepatu karet dan helm proyek,
  • Kotak P3K beserta isinya.

Kantor Direksi harus terang, aman dan nyaman, serta selalu terjaga kebersihannya. Penempatan atau lokasi dari kantor Direksi harus mendapatkan persetujuan dari Direksi Teknis.

c.    Kantor Lainnya

Kantor Pemborong, gudang bahan dan los kerja luasnya disesuaikan dengan kebutuhan dan keamanan kerja para pekerja serta terlindungnya bahan banguan dari cuaca dan hujan.

d.    Area Servis

WC darurat untuk Direksi, Pemborong dan pekerja secukupnya serta tersedia cukup air dan terjamin kebersihannya.

e.    Pembersihan

Kantor direksi, kantor Pemborong atau Los Kerja serta wc darurat setelah selesainya pekerjan adalah milik pemborong dan segera harus dibersihkan dari tempat pekerjaan.

f.    Lampu penerangan

Lampu penerangan jika diperlukan untuk pekerjaan pada malam hari.

2.6    Acuan Normatif

Modal Kuliah di Jurusan Arsitektur

Pekerjaan Persiapan dalam Rencana Kerja & Syarat (RKS)

Dalam pelaksanaan pekerjaan, pemborong wajib memahami, mengikuti seluruh persyaratan yg dipengaruhi dalam rencana kerja & syarat – syarat termasuk standar material yg akan dipakai yang mengacu dalam SNI ( Standar Nasional Indonesia, SII ( Standar Industri Indonesia )). Jika spesifikasi material yang disaratkan belum ada dalam standar SNI dan SII, maka bisa digunakan standar lain yg lebih tinggi kualitasnya berdasarkan standar Nasional diatas diantaranya:

  • ISO : International Organization for Standardization,
  • JIS : Japanese Industrial Standart,
  • BS : British Standart,
  • DIN : Deutsche Industrie Norm,
  • AWWA : American Water Works Association,
  • ASTM : American Society for Testing and Materials,
  • ANSI : American National Standard Institute,
  • AS : Australian Standard,
  • AWS : American Welding Society,

Demikianlah mengenai Pekerjaan Persiapan dalam Rencana Kerja & Syarat (RKS). Semoga bermanfaat.

  • Share

Leave a Reply

Your email address will not be published.